Zonguldak’ta müteahhitlik yapan Şahin Yalçın, son yıllarda yaşanan kira artış nedenlerine açıklık getirdi. Zonguldak’ta fiyatların daha yeni yükselmeye başladığını ifade eden Yalçın, Beton ve çimento fabrikalarının müteahhitlere baskı yaparak yüksek fiyatlarda satışlar gerçekleştirdiğini bundan kaynaklı olarak müteahhitlerinde bu fiyat artışlarını mecburen ev fiyatlarına yansıtmak zorunda kaldıklarını açıkladı.
Şahin Yalçın’ın açıklamaları şu şekilde; Zonguldak'ta daha yeni fiyatlar artmaya başladı. Büyük şehirlerdeki gibi bir milyon lira olan daire beş milyon beş milyon lira olan daire yirmi milyon olmadı. Zonguldak'taki artışların fiyatı normal öyle bir ahım şahım artış değil. Bu fiyatlar zaten normal ama Türkiye'de yani illerine göre yüzde onla yüzde kırk arasında bir köpük var daire fiyatları üzerinde buda şundan kaynaklanıyor. Türkiye'deki şu andaki yıllık enflasyon, bu yıl görünen yüzde kırk elli gibi yani kırk elli gibi karşılamak için mecburen müteahhitlerde yüzde on, yüzde on beş, yüzde yirmi bir fiyat artışı şeklinde söylüyor daireleri. Tabii bunlar da bir pazarlık payı iniyor ama büyük şehirlerde daha farklı bunlar mesela kiraların on beş, yirmi, otuz bin lira olmasından kaynaklı Zonguldak'ta en lüks binalarda kiralar on beş bin civarında. Şimdi burada altı, yedi, sekiz bin lira olan bir daireyi kiraları düşürmek imkansız. Çünkü daire fiyatları yükseldikçe kiralarda artmak zorunda. Şu anda bir de konut sıkıntısı var bu pandemiydi pandemiden sonraydı ülkedeki özellikle Zonguldak'ta bayağı bir konut sıkıntısı var şu anda hiç boş yok insanlarda üretim daha yeni yeni başlıyor. Tabii bu arada fiyatlar da çok artınca bir anda insanlar biraz duraksadı ama mecburuz artık yapmak zorundayız üretime devam ediyoruz” dedi.
BİR YILDA FİYATLAR ÇOK ARTTI
Son bir yılda beton fiyatına inanılmaz zam geldiğini ifade eden Yalçın, "Cumhurbaşkanımız yani ekonomiyi böyle malzemeleri frenlemek için özellikle üreticilere doğalgaz indirimi yaptılar sanayide , elektrik indirimi yaptılar. Ama ne hikmetse daha yeni işte MDF grubu dediğimiz MDF laminantlı bunlara yüzde on, on beş zam yaptılar. Betonda şu an için yok ama beton çok fazla arttı bir yıldan beri beton çok fazla arttı. İki üç tane beton firmasının elinde beton firmaların beton çimento fabrikalarının elinde. Beton firmaları tehdit ediyor bizden bu paradan çimentoyu almazsanız biz sana çimento vermeyiz bu paradan alacaksın, böyle satacaksın diyor. Demir şu anda 17 lirayı gördü geriye geldi ama betonda özellikle çok fazla bir artış var. Betonun çimentoyu frenlemesi lazım. Çimento fabrikalarına bunlar cezai yapıyorlar adam cezayı yine bizlerden çıkartıyor yine çimentoya zam yapıyor. Mesela doğalgazla elektrik inince seramikte indirim oldu. Seramik fiyatları baya yüzde yirmi, yüzde otuz geriye geldi. Ama MDF ve suntalar bu sefer ne hikmetse onlar da zamlandı. Bunları bazı firmalar teşvik eder zam yapıyor. Bunlar düzenlense biraz dizginlense, bu zamlara karşı bir yaptırım vesaire, sağlıklı bir yaptırım yapılsa bizim daire fiyatları veya işte kiralar da artmaz daireler de artmaz bu kadar basit” dedi.
KİRA ARTIŞLARI NORMAL
Kira artışlarının normal olduğunu sözlerine ekleyen. Şahin Yalçın, "Devletimiz memur ve çalışan kesime yılda iki kere zam verdi. Herkesin elini rahatlattı ama şöyle düşünün. Şimdi adamın dairesi iki milyon lira, üç milyon lira ama adam bin beş yüz lira yatırıyor. Adam bugünkü faizlerde iki milyon lirayı üç milyon lirayı bankaya koyduğunda alacağı parayı düşünün. Adamdan aldığı kirayı düşünün. Şimdi bunda bir adaletsizlik var o yüzden bu kira artışı normaldir lazım. Zaten devlet çalışana herkese yılda iki sefer zam verdi. Adamın üç milyonluk dairesine bin beş yüz liraya oturamazsın ki iki bin liraya oturamazsın ki. Bunun da bir bedeli olması lazım. Onun için bu tartışmalar devamlı sürecek yani sürmeme ihtimali yok. Bu enflasyon olduğu sürece bu daire fiyatları böyle olduğu sürece kiralarda artmak zorunda. İnsanların çoğu biliyorsunuz bazı evleri yatırım için alıyor, kiraya veriyor. Şimdi adam niye ev alsın ki o zaman? Yatır bankaya parasını yüzde otuz, otuz beşle Kiracıyı da uğraşmaz öder mi ödemez mi diye o zaman böyle olacak. Devlet zaten insanlara veriyor insanlar da ev sahiplerine verecek yani” dedi. (Haber: Sertaç ÖZDEMİR)
